ОРГАНИЗАЦИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ ЧАСТНОГО ДОМА

Автор Pavel Shevchuk
ОРГАНИЗАЦИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ ЧАСТНОГО ДОМА

Добрый день.

Сегодня я продолжу рассказ о реконструкции как мы выстраиваем отношения с заказчиками при произведении реконструкции частного дома и так. Вам необходимо проведение реконструкции вашего дома. Вы находитесь в поиске подрядчика поэтому и возникает закономерный вопрос как же организуется всё — это дело конкретного скольжением до завода практике мы разработали ряд процедур для максимальной эффективности и для максимального удобства список из 6 основных этапов из которых состоит наши отношения — это общение по телефону второе встреча на объекте и в офисе третье — это проектирование 4 утверждение сметы подписание договора 5рр непосредственно самого производства работ и шестое закрытие работ исполнительная смета окончательный расчёт в соответствии с проектным менеджментом то есть яйца акция планирования и исполнения контроль мониторинг и закрытие приём пункта один вы набираете ваш номер телефона.

Для клиента 8 495 979 03 30 и рассказывайте, что и как вы бы хотели строить и строить существует и другой конечно способ — это оставить корейский перезвонит удобное.

Вам время при общении по телефону основная задача — это обрисовать объем планируемых работ и дать информацию о материалах из которых построен уже существующий дом хорошим подспорьем для предварительной оценке вообще будут служить фотографии гриба информация может быть у вас уже есть какие-то эскизы что-то там нарисовали нужно отправить естественно на почту указанную на сайте на основании этих. Да хоть какой-то примерный объём. Что нужно делать и. Ну может быть даже стоимость проектирования реконструкции пункт номер 2 — это встреча с набросками предстоящих работ эскизами основных узлов мы обсуждаем более план работ то есть, что предстоит делать и состав проектной документации вырабатываемый записываем план, что как когда мы будем делать при достижение взаимопонимания по всем. Основным вопросом мы заключаем договор на проектирование реконструкции и закрепляем наши отношения аванса в размере 50% от стоимости проектирования архитектор делают план первого этажа в соответствии с тем, что мы там изначально разработали при возможности вариации планировал сделать два-три варианта. Потому, что когда начинаешь делать. Уже видно, что может быть что-то можно сделать. Да мы сделаем так как вы хотели может быть что-то можем предложить встречаемся обсуждаем выбираем наиболее подходящие весам дополнение какие-то которые появятся у нас в ходе встречи. После утверждения планировки первого этажа которая является главнейшим любого любого дома будто новое строительство или реконструкция архитектор подготовить планировки остальных этажей варианты фасадов после этого создается 3D модель чтобы было понимание как будет выглядеть. Ваш дом она будет там конечно не супер картинка. Но — это будет простая модель. Если надо будет сделать красивую картинку — это можно заказать там куча организации участников которые делают красивые картинки одновременно с разработкой планировочных решений мы подготовим варианты решений по основным узлам нового здания сопряжение существующим домом. Ну потому, что у нас есть какие-то свои узлы которые мы изначально буду вам предлагать с которыми мы будем работать, но в процессе разработки проекта какие-то вариации модификации 4 пункт мы готовим предварительную смету на начальном этапе проектирования когда мы только начинаем когда мы понимаем, что у нас будет уже вот так, но проект дорабатываться мы уже делаем предварительную смету прокат коммерческого предложения и. После утверждения основных узлов и планировок конечно — это будет всё приблизительно так как в процессе доработки проекта, а некоторые вообще могут уточница или вообще даже могут измениться материалы технология изменяется потому, что бывает такое люди сегодня хотели завтра захотели — это пока дом не построен, что можно измерить, но тем не менее же получите цифру на основании основных архитектурных и планировочных решений на котором можно ориентироваться и сравнить со стоимостью строительства других компаниях вы будете с яблоками с яблоками. То есть у вас есть чёткая смета где есть утки позиции какие-то там планировочные решения которые которые можно хранить других компаниях ближе к окончанию проекта на работу когда архитектор уже получит все необходимые данные мы подготовим естественное окончательную смету которая будет являться основой для заключения договора если цифры в нашем свете оправдает ваши ожидания мы заключаем договор обговорим условия и порядок оплаты после подписания договора о реконструкции мы разрабатываем план последовательность производства определяем вместе с заказчиком места складирования материалов установки мусорного контейнера заезда техники обустройство быта рабочих еженедельно по мере выполнения плана работы мы подготавливаем в виду финансово ведомость и фиксируются все поступившие и израсходованные суммы и предоставляется процент выполненных работ вы согласовываете эту процентовку то есть мы смотрим работы выполнены реально там на какой-то процент. Да вы говорите да я согласен всё мы подписываем принимаете на с работы и перечисляйте деньги на следующий — это можно эту процедуру.

0 комментариев
0

Читайте также